藤和ライブタウン西代山手

  • 兵庫県神戸市長田区大谷町三丁目

  • / 西代駅 徒歩4分

  • 2001年築 / 8階建 / 80戸 / RC造

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4階 / 67.63㎡の場合

相場
2,353万円
34.8万円/㎡
1,360
2,022
2,683
3,345
AI査定結果
推定相場価格
2,353万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,683万円
29.9万円/㎡〜39.7万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
 
最終更新日: 2025年6月11日
藤和ライブタウン西代山手
2,180万円(32.2万円/㎡)/ 4階 / 67.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/192,180万円32.2万円4階 67.63㎡ 3LDK南西
2024/05/172,280万円34.3万円7階 66.45㎡ 3LDK南西
2024/04/192,790万円40.9万円8階 68.21㎡ 3LDK
2024/04/062,880万円42.2万円8階 68.21㎡ 3LDK
2024/01/272,280万円34.3万円7階 66.45㎡ 4LDK西
2024/01/172,380万円35.8万円7階 66.45㎡ 3LDK西
2023/12/112,380万円35.8万円7階 66.45㎡ 4LDK西
2023/12/052,480万円37.3万円7階 66.45㎡ 3LDK西
2023/12/032,380万円37.5万円7階 63.4㎡ 3LDK南西
2023/11/252,480万円39.1万円7階 63.4㎡ 3LDK南西
2023/10/062,380万円35.8万円3階 66.45㎡ 3LDK西
2023/09/192,350万円35.8万円6階 65.61㎡ 3LDK南西
2023/07/252,480万円37.3万円3階 66.45㎡ 3LDK南西
2023/07/232,580万円38.8万円3階 66.45㎡ 3LDK南西
2022/08/272,480万円32.4万円6階 76.48㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は39.45万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/19藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 2,180万円32.2万円67.633LDK4階 / 8階建 南西200180RC
2025/05/26ワコーレアベニュー山下町
神戸市長田区山下町三丁目
西代駅5分 2,280万円42.4万円53.82LDK3階 / 8階建 北西199942RC
2025/04/25東急ドエル・アルス御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 2,980万円47.2万円63.172LDK3階 / 14階建 南東1999114SRC
2023/12/23ワコーレ西代ステーシオ
神戸市長田区御屋敷通一丁目
西代駅1分 2,880万円44.8万円64.263LDK7階 / 9階建 北東200632RC
2025/03/15エクセルシティ水笠公園
神戸市長田区水笠通三丁目
新長田駅4分 2,700万円44.8万円60.33LDK9階 / 12階建 南西200093SRC
2024/07/22ワコーレシャロウ御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通五丁目
新長田駅7分 1,980万円37.1万円53.342LDK2階 / 15階建 南西200073SRC
2024/02/17ワコーレグランヴィア御屋敷通
神戸市長田区御屋敷通四丁目
新長田駅5分 2,230万円32.5万円68.663LDK5階 / 14階建 南西200466RC
2025/06/05ドルフィンズマンション板宿
神戸市長田区庄山町一丁目
板宿駅3分 2,490万円36.0万円69.213LDK1階 / 6階建 南西199842RC
2025/06/05ルータス水笠
神戸市長田区水笠通四丁目
新長田駅4分 2,990万円41.4万円72.263LDK5階 / 13階建 南西200088SRC
2024/10/07エイジス池田寺町
神戸市長田区池田寺町
長田長田神社前駅9分 2,430万円36.6万円66.433LDK4階 / 6階建 200442RC
2025/03/24パルティーレ神楽の杜
神戸市長田区神楽町四丁目
新長田駅4分 2,500万円34.2万円73.13LDK3階 / 8階建 南西200057RC
2023/12/26新長田駅前アーバンコンフォート
神戸市長田区松野通三丁目
新長田駅2分 3,380万円47.7万円70.843LDK8階 / 9階建 南西2006109RC
2025/02/18カサベラセントラルプラザ長田
神戸市長田区六番町八丁目
長田長田神社前駅3分 1,699万円28.8万円59.052LDK7階 / 10階建 南東199979SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/19藤和ライブタウン西代山手
神戸市長田区大谷町三丁目
西代駅4分 10.6万円0.16万円67.633LDK4階 / 8階建 南西200180RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、神戸市長田区では3.2%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.3万円/㎡
前年比-0.8%
神戸市長田区
37.1万円/㎡
前年比+3.2%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン西代山手
所在地兵庫県神戸市長田区大谷町三丁目
交通西代駅徒歩4分
築年月2001年
階数8階建
総戸数80戸
建物構造RC
土地権利所有権